Учредитель организации вправе применять специальный налоговый режим “Налог на профессиональный доход” в отношении оказания услуг по сдаче в аренду объектов недвижимого имущества организации, в которой он является учредителем. Однако при этом необходимо учесть следующее:

В соответствии законом не признаются объектом налогообложения НПД доходы от оказания (выполнения) физическими лицами услуг (работ) по гражданско-правовым договорам при условии, что заказчиками услуг (работ) выступают работодатели указанных физических лиц или лица, бывшие их работодателями менее двух лет назад. 

Следовательно, в данном случае необходимо, чтобы учредитель-арендодатель не являлся работником организации-арендатора или не состоял с ней в трудовых отношениях на протяжении двух последних лет.