С  начала сентября 2022 года начнут действовать новые правила раздела долей в праве собственности на жилые помещения. Так, собственник жилого помещения будет не вправе совершать действия, влекущие возникновение долей в праве собственности на это помещение, если в результате таких действий площадь помещения, приходящаяся на долю каждого из сособственников и определяемая пропорционально размеру доли каждого из них, составит менее 6 кв. м общей площади жилого помещения на каждого сособственника. При этом сделки, заключенные с нарушением указанного правила, будут являться ничтожными. 

Стоит отметить, что указанное правило не будет распространяться при возникновении права общей долевой собственности на жилое помещение в силу закона, в том числе в результате наследования, а также в случаях приватизации жилых помещений.